Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen
Warum soll ich meine Immobilie professionell bewerten lassen?
Wenn Sie das Verkaufsobjekt von einer ausgewiesenen Fachperson bewerten lassen, hat dies viele Vorteile. Im intransparenten, bewegten Schweizer Immobilienmarkt kann die Einschätzung von einem unserer erfahrenen Profis Gold wert sein. Über- und Unterschätzungen des Objekts werden dadurch vermieden. Die Gründe für eine Bewertung und einen allfälligen Verkauf sind vielfältig: Ob Sie Ihr heimeliges Chalet den Nachkommen überlassen möchten, eine Erbteilung der Liegenschaft Ihrer Eltern ansteht oder Sie sich den Verkauf Ihrer schönen Stadtwohnung überlegen: den akkuraten Marktwert einzuschätzen ist in jedem Fall gewinnbringend.
Kenzelmann ist Mitglied beim SchweizerImmobilienschätzer-Verband.
Wie finde ich den richtigen Makler für die Bewertung meiner Liegenschaft?
In der Immobilienlandschaft gibt es viele Angebote, doch welches ist das richtige? Achten Sie auf die folgenden Kriterien, wenn Sie Ihren Immobilienbewerter auswählen. Hat die Person:
- eine Fachausbildung?
- fundierte Marktkenntnisse?
- Mitgliedschaften in Verbänden vorzuweisen?
- eine Qualitätsprüfung durchlaufen?
Unsere Mitarbeiter bieten Ihnen eine fachgerechte Bewertung Ihrer Liegenschaft nach aktuellsten internationalen Standards – und berücksichtigen zugleich alle lokalen Aspekte im Oberwallis.
Expressbewertung:
erste Einschätzung
Mit der Expressbewertung erhalten Sie kostenlos und innerhalb von wenigen Minuten einen Anhaltspunkt, welchen Wert die Liegenschaft haben könnte. Auf Basis eines hedonischen Modells erhalten Sie eine Preisspanne des Marktwertes Ihres Objekts. Dies vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck, worauf Sie die weiteren Schritte planen können. Geben Sie dazu die wichtigsten Daten in unserem Online-Tool ein.
*Bei einem hedonischen Modell handelt es sich um eine statistisch fundierte Vergleichswertmethode, bei der – wie es der Name sagt – die zu bewertende Liegenschaft mit ähnlichen Objekten und deren Eigenschaften (Makro-, Mikrolage, Grösse, Ausbaustandard usw.) verglichen wird.
Expertenbewertung:
fundierte Beurteilung
Die meisten Liegenschaften sind einzigartig. Deshalb lohnt sich in praktisch allen Fällen eine Expertenbewertung, bei der wir die Immobilie vor Ort besichtigen und anschliessend beurteilen und einschätzen. Die Besichtigung vor Ort ermöglicht Rückschlüsse auf Lage, Alter, Zustand und Marktsituation. Diese Faktoren werden beurteilt und dokumentiert. Somit ist das Ergebnis – die Bewertung – nachvollziehbarer und transparenter für beide Parteien: Verkäufer und potenzielle Käufer.
Vorteile der Expertenbewertung
- hochwertiges und detailliertes Bewertungsdossier
- fundierte Grundlage für Gespräche (Bank, Versicherung, Erbteilungen, Verkauf)
- umfassende Beurteilung der Liegenschaft nach ihren spezifischen Eigenschaften: Mikro- und Makrolage, Alter, Zustand, Ausbaustandard
- qualifizierte Kenntnisse der Marktsituation und individueller Besonderheiten
- persönliche Beratung und Begleitung durch unseren Bewertungsexperten
Gerne besprechen wir Weiteres in einem unverbindlichen Erstgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wann ist eine Expertenbewertung sinnvoll?
Kaufen
- Liegenschaft kaufen und Sicherheit bezüglich des Kaufpreises erhalten
Verkaufen
- Liegenschaft marktgerecht verkaufen
- Immobilientransaktion: Klarheit, Transparenz und Nachvollziehbarkeit des Marktwertes
Sich informieren
- Erbengemeinschaft: Liegenschaft teilen
- Eigentümer: Vorbereitung für ein Bankgespräch im Falle einer neuen Hypothek
- Banken und Versicherungen: Expertise zur Prüfung der Finanzierung und Tragbarkeit eines Käufers
- Scheidung: Aufteilung der Güter
Referenzen
«Sehr geehrte Geschäftsleitung,
diese Woche wird der Kaufpreis [...] bezahlt. Damit sind wir fröhliche Eigentümer einer Immobilie, die wir diesen Sommer auf Ihrer Internetseite ausfindig gemacht hatten. Der virtuelle Rundgang war sehr ansprechend präsentiert, die persönliche Besichtigung hat uns im Anschluss daran nicht enttäuscht.
Wir möchten uns bei Frau Patricia Jost herzlich für die stetige Begleitung bedanken: vor - während und nach den Verkaufsverhandlungen. Sie hat uns auf's Beste beraten und ist eine äusserst angenehme Kontaktperson. Es war uns eine grosse Hilfe bei den Entscheidungen auf sachkundige Antworten zählen zu können.
Mit freundlichen Grüssen»
C. Degrémont
«Ich möchte mich hiermit ganz herzlich für die sehr gute und professionelle Zusammenarbeit beim Verkauf der Wohnung bedanken. Jeweils stets gut informiert, immer erreichbar und zuvorkommend. Das haben wir sehr geschätzt.»
D. Ruppen
«Liebe Karin
Vielen Dank! Es war mir eine Freude mit dir zusammenzuarbeiten.»
M. Broghammer
«Wir hatten nicht damit gerechnet, dass die Liegenschaft so rasch verkauft wird. Dabei hat das Wissen, die Erfahrung und das Beziehungsnetz von Kenzelmann Immobilien viel dazu beigetragen. Für die Begleitung im ganzen Prozess danken wir herzlich.»
I. & P. Bachmann
«Hallo Frau Roten
Wir haben das Treffen mit Ihnen sehr genossen und waren von Ihrer Vorbereitung und Professionalität beeindruckt.»
anonym
«Liebe Frau Zenhäusern
Mit Ihrer Arbeit sind wir natürlich sehr zufrieden und wir können nur unser Lob aussprechen.
Mit freundlichen Grüssen»
E. & H. Jutzi
«Sehr geehrter Herr Seiler
Ich danke Ihnen sehr für den Verkauf meiner Wohnung. Ich schätzte sehr Ihre freundliche liebenswürdige kompetente Beratung und die Gute und schöne Zusammenarbeit.
Ich danke Ihnen und verbleibe mit lieben Grüssen.»
I. Suter
«Sehr geehrte Frau Roten
Besten Dank für Ihre Bemühungen und prompte Erledigung.
Wir waren mit allen Ihren Dienstleistungen sehr zufrieden und können Sie voll und ganz weiterempfehlen.
Herzliche Grüsse»
K. & A. Sahli
«Liebe Frau Roten
Besten Dank für die gute Begleitung, es war uns eine grosse Freude mit Ihnen dieses Objekt zu kaufen. [...]»
S. Mahler
Legen Sie Ihr Objekt in gute Hände.
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