Neue Überbauung «Hasol» im Herzen von Bürchen

10.11.2025   Melanie Truffer

Mitten im Dorf Bürchen entsteht derzeit ein neues Wohnprojekt, das verschiedene Bedürfnisse abdeckt und den Dorfkern weiter belebt: die Überbauung Hasol. Das Bauvorhaben umfasst drei Wohnhäuser mit insgesamt 14 Mietwohnungen, und 10 Eigentumswohnungen (vier davon können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden). 

Das Projekt zielt darauf ab, unterschiedlichen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Wohnungen richten sich sowohl an Personen, die auf eine gute Erschliessung angewiesen sind, als auch an Menschen, die einen modernen Erstwohnsitz suchen, jedoch kein Einfamilienhaus möchten.

Alle drei Gebäude sind über eine zweigeschossige, unterirdische Einstellhalle miteinander verbunden und verfügen über einen Liftzugang von der Tiefgarage bis in jede Etage. Damit ist eine barrierefreie Erschliessung gewährleistet.

Die Häuser wurden von der Strasse leicht zurückversetzt, um sich harmonisch in die bestehende Umgebung einzufügen und nicht zu dominant zu wirken. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia oder Sitzplatz, und der Ausbaustandard entspricht einem modernen, hochwertigen Wohnkomfort. Mit einer PV-Anlage auf allen drei Häusern, dem Anschluss an ein lokales Wärmenetzwerk, sowie der Vorbereitung der Autoeinstellplätze für das Laden von Elektroautos, wurde auch der Nachhaltigkeit und der Ökologie Rechnung getragen.

Den Ursprung nahm das Projekt in einer Zusammenarbeit zweier Familien aus Bürchen, die im betroffenen Gebiet mehrere Parzellen mit bestehenden Gebäuden und Garagen besassen. Aus der Überlegung, diese Flächen gemeinsam zu entwickeln, entstand die Idee einer Überbauung mit Potenzial für ein nachhaltiges, zentral gelegenes Wohnprojekt – in Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten des täglichen Bedarfs.

Für die Realisierung konnte schliesslich eine Pensionskasse mit Bezug zu Bürchen als Investor gewonnen werden.

Angesichts der zentralen Lage war den Initiantinnen und Initianten bewusst, dass das Projekt auch eine Verantwortung gegenüber dem Dorfbild mit sich bringt. Daher wurde ein Architekturwettbewerb ausgeschrieben, zu dem mehrere Büros eingeladen wurden. Nach eingehender Beurteilung entschied man sich für das Konzept der Burckhardt Architektur AG, das nun mit einheimischen Unternehmungen umgesetzt wird.

Bauherrin des Projekts ist die HASOL AG die eigens für dieses Projekt gegründet wurde. Sie besteht aus den Eigentümerfamilien Gattlen und Werlen, sowie der Pensionskasse «Vorsorge Stoppani». Die Vermarktung erfolgt über die Kenzelmann Immobilien AG.

Die Baugrube wurde bereits im Spätherbst 2024 ausgehoben, um im März 2025 mit der Erstellung der Bodenplatte und dem Rohbau starten zu können. Der Rohbau der beiden nahe der Haselstrasse stehenden Häuser, wird vor dem Wintereinbruch fertig gestellt sein, so dass der Innausbau während den Wintermonaten vorwärtsgetrieben werden kann. Beim höher gelegenen dritten Haus sind die Baumeisterarbeiten noch in vollem Gange. 

Die Bezugsbereitschaft der Mietwohnungen ist auf den Schulstart im August 2026 ausgerichtet.

Weitere Information finden Sie auf der Projektwebseite: https://www.kenzelmann.ch/projekte/hasol