Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen

Warum soll ich meine Immobilie professionell bewerten lassen?

Wenn Sie das Verkaufsobjekt von einer ausgewiesenen Fachperson bewerten lassen, hat dies viele Vorteile. Im intransparenten, bewegten Schweizer Immobilienmarkt kann die Einschätzung von einem unserer erfahrenen Profis Gold wert sein. Über- und Unterschätzungen des Objekts werden dadurch vermieden. Die Gründe für eine Bewertung und einen allfälligen Verkauf sind vielfältig: Ob Sie Ihr heimeliges Chalet den Nachkommen überlassen möchten, eine Erbteilung der Liegenschaft Ihrer Eltern ansteht oder Sie sich den Verkauf Ihrer schönen Stadtwohnung überlegen: den akkuraten Marktwert einzuschätzen ist in jedem Fall gewinnbringend.

 

Kenzelmann ist Mitglied beim SchweizerImmobilienschätzer-Verband.

Wie finde ich den richtigen Makler für die Bewertung meiner Liegenschaft?

In der Immobilienlandschaft gibt es viele Angebote, doch welches ist das richtige? Achten Sie auf die folgenden Kriterien, wenn Sie Ihren Immobilienbewerter auswählen. Hat die Person:

  • eine Fachausbildung?
  • fundierte Marktkenntnisse?
  • Mitgliedschaften in Verbänden vorzuweisen?
  • eine Qualitätsprüfung durchlaufen?

Unsere Mitarbeiter bieten Ihnen eine fachgerechte Bewertung Ihrer Liegenschaft nach aktuellsten internationalen Standards – und berücksichtigen zugleich alle lokalen Aspekte im Oberwallis.

Immobilien Kenzelmann 1333

Lucas Seiler M.A. HSG

Immobilienbewerter CAS FH
lucas@kenzelmann.ch

Expressbewertung:
erste Einschätzung

Mit der Expressbewertung erhalten Sie kostenlos und innerhalb von wenigen Minuten einen Anhaltspunkt, welchen Wert die Liegenschaft haben könnte. Auf Basis eines hedonischen Modells erhalten Sie eine Preisspanne des Marktwertes Ihres Objekts. Dies vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck, worauf Sie die weiteren Schritte planen können. Geben Sie dazu die wichtigsten Daten in unserem Online-Tool ein.


*Bei einem hedonischen Modell handelt es sich um eine statistisch fundierte Vergleichswertmethode, bei der – wie es der Name sagt – die zu bewertende Liegenschaft mit ähnlichen Objekten und deren Eigenschaften (Makro-, Mikrolage, Grösse, Ausbaustandard usw.) verglichen wird.

Jetzt Immobilie bewerten lassen


Expertenbewertung:
fundierte Beurteilung

Die meisten Liegenschaften sind einzigartig. Deshalb lohnt sich in praktisch allen Fällen eine Expertenbewertung, bei der wir die Immobilie vor Ort besichtigen und anschliessend beurteilen und einschätzen. Die Besichtigung vor Ort ermöglicht Rückschlüsse auf Lage, Alter, Zustand und Marktsituation. Diese Faktoren werden beurteilt und dokumentiert. Somit ist das Ergebnis – die Bewertung – nachvollziehbarer und transparenter für beide Parteien: Verkäufer und potenzielle Käufer.

Jetzt kontaktieren

Vorteile der Expertenbewertung

  • hochwertiges und detailliertes Bewertungsdossier
  • fundierte Grundlage für Gespräche (Bank, Versicherung, Erbteilungen, Verkauf)
  • umfassende Beurteilung der Liegenschaft nach ihren spezifischen Eigenschaften: Mikro- und Makrolage, Alter, Zustand, Ausbaustandard
  • qualifizierte Kenntnisse der Marktsituation und individueller Besonderheiten
  • persönliche Beratung und Begleitung durch unseren Bewertungsexperten

Gerne besprechen wir Weiteres in einem unverbindlichen Erstgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wann ist eine Expertenbewertung sinnvoll?

Kaufen

Kaufen

  • Liegenschaft kaufen und Sicherheit bezüglich des Kaufpreises erhalten
Verkaufen

Verkaufen

  • Liegenschaft marktgerecht verkaufen
  • Immobilientransaktion: Klarheit, Transparenz und Nachvollziehbarkeit des Marktwertes
Sich informieren

Sich informieren

  • Erbengemeinschaft: Liegenschaft teilen
  • Eigentümer: Vorbereitung für ein Bankgespräch im Falle einer neuen Hypothek
  • Banken und Versicherungen: Expertise zur Prüfung der Finanzierung und Tragbarkeit eines Käufers
  • Scheidung: Aufteilung der Güter

Referenzen

«Sehr geehrte Frau Roten
Wir möchten uns nochmals recht herzlich bei Ihnen für die sehr gute und seriöse Vermittlung sowie Kaufabwicklung bedanken. Von der Besichtigung bis hin zur Vertragsunterzeichnung hat alles wunderbar funktioniert. Sie haben hervorragende Arbeit geleistet.
Jederzeit würden wir Sie wieder beauftragen und bedenkenlos weiterempfehlen.»

G. & I. Schaller

«Wir waren mit der Immobilienbewertung durch die Firma Kenzelmann sehr zufrieden. Eine sehr professionelle Arbeit und es ging sehr schnell und kostengünstig. Der verantwortliche Schätzer war jederzeit erreichbar, auskunftsbereit und kannte die Verhältnisse vor Ort und in der Region.»

R. & W. Schwaninger

«Wir bedanken uns bei Frau Zenhäusern für ihre kompetente und freundliche Unterstützung! Fragen von uns hat sie immer engagiert und für uns verständlich beantwortet. Frau Zenhäusern hat sich Zeit genommen, auf unsere vielen Anliegen einzugehen. Sie hat uns mögliche Wege aufgezeigt, wie wir uns bestmöglich für den Kauf der Wohnung beraten lassen können. Es hat uns viel Freude bereitet, mit Frau Zenhäusern zusammen zu arbeiten! Wir freuen uns nun auf unsere heimelige Wohnung!»

T. & P. Supersaxo

«Habe mein Ferienhaus bei der Kenzelmann AG gekauft. Einzigartiger Service, super Beratung und sympatische Mitarbeiterin (Danke nochmals Patricia). Gerne empfehle ich diesen Makler weiter! Werde mich für zukünftige Projekte an Euch wenden.»

R. Jordan

«Guten Tag Frau Seiler,
Vielen Dank an Sie und Ihr Team für die höchst professionelle Vermittlung! Wir werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen und würden wieder zu Ihnen kommen, wenn wir etwas zu verkaufen haben!
Freundliche Grüsse»

A. Sieber

«Liebe Regula
Nach einer sehr positiven Empfehlung fragten wir die Firma Kenzelmann Immobilien betreffs Verkauf unseres Spychers an.
Den ersten Kontakt hatten wir mit Frau und Herrn Seiler, fühlten uns ernstgenommen und seriös beraten.
In jeder Phase deiner langen Vermittlertätigkeit empfanden wir Sicherheit und Fairness auch weil wir wussten, dass ein Liebhaberobjekt wie der geschichtsträchtige Spycher Andreas nicht leicht zu vermitteln sein wird. [...]
Mit positiver Erinnerung werden wir an die Vertragsverurkundung zurückdenken zumal wir das Gefühl erhalten haben, dass zwischen den Käufern und uns eine Art «Seelenverwandtschaft» besteht.
In jedem Fall werden wir die Firma Kenzelmann Immobilien weiter empfehlen.»

A. Bärlocher

«Für uns war die Zusammenarbeit mit Ihrer Firma sehr angenehm.
Die Beratung und Begleitung durch Herrn Lucas Seiler und Frau Karin Roten
war gut, professionell und freundlich. Wir würden Ihre Firma auf jeden Fall
weiterempfehlen.
Freundliche Grüsse»

E. & P. Frey

«Ich danke Frau Patricia Jost für ihre tolle und super Arbeit. Sie war sehr freundlich und hilfsbereit. Sie hat sehr engagiert alles im Griff behalten trotz den Schwierigkeiten mit den Behörden. Ich wünsche Patricia für die Zukunft alles Gute.»

J. Huber

«Wir waren sehr zufrieden mit eurem Service, dies von der Annahme des Objektes, inklusive Schatzung und Erstellung der Dokumentation bis zum Verkauf. Allen Beteiligten ein grosses Lob!
Kenzelmann Immobilien können wir jederzeit weiterempfehlen!»

K. Viragh

Legen Sie Ihr Objekt in gute Hände.

Füllen Sie untenstehendes Formular aus und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.