Sie möchten Ihre Immobilie im Wallis verkaufen?
Wir auch.
Wir öffnen die Türen zum Verkauf
Haben Sie gewusst, dass die korrekte Preisfindung eines der zentralsten Elemente des gesamten Verkaufsprozesses ist? Das ist nur einer der Gründe, warum es sich lohnt, Experten beizuziehen. Wenn Sie sich für uns entscheiden, betreut Sie einer unserer Experten vom Tag Ihrer Entscheidung zum Verkauf bis zur Ab- und Anmeldung bei allen relevanten Institutionen. Als ausgewiesene Immobilienexperten, die den Markt genauestens kennen, verkaufen wir Ihre Liegenschaft effizient, diskret und zum besten Preis. Von der Bewertung über die Preisfindung zur zielgruppenorientierten Vermarktung: Bei uns kriegen Sie einen vollumfassenden Service aus einer Hand. Dabei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Fachwissen. Auch in Bezug auf rechtliche Fragen zum Vertrag oder steuertechnische Anliegen beraten wir Sie gerne.
Vermittlung: der Datenbank sei Dank
Dank unserer langjährigen Marktpräsenz und dem Aufbau einer beachtlichen Datenbank verfügen wir über einen ausserordentlichen Pool von motivierten Kaufinteressenten. Dadurch können wir Ihre Immobilie zielgerichtet an potenzielle Käufer vermitteln. So wird sie schnell, effizient und unkompliziert verkauft.
Diskrete Vermarktung
Möchten Sie Ihre Liegenschaft diskret ausgewählten Kaufinteressenten anbieten? Sie suchen einen Partner, der Ihre Immobilie ohne öffentliche Ausschreibung vertraulich vermittelt? Fragen Sie uns nach der diskreten Vermarktung. Wir garantieren Ihnen Verlässlichkeit und Diskretion.
Starke Partner – unser Qualitätssiegel
Wir sind Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK. Das Gütesiegel der SMK verpflichtet uns als zertifizierte Immobilienmakler zu höchster Qualität und Leistung. Ebenfalls gehören wir dem Schweizerischen Immobilienverband SVIT – dem Qualitätssiegel der Immobilienfachleute – sowie dem Internationalen Verband der Immobilienberufe FIABCI an. Als Partner von alaCasa – den Experten für Wohneigentum – haben wir zudem Zugriff auf ein nationales Netzwerk, um für Ihre Immobilie einen passenden Käufer zu finden. Durch diese Mitgliedschaften und regelmässige Seminare und Weiterbildungen bringen wir uns stets auf den neusten Stand der Branche.
10 Schritte zum erfolgreichen Verkauf
- Besichtigung der Liegenschaft: Wir lernen uns kennen und schätzen den Wert Ihrer Immobilie ein. Kostenlos und unverbindlich.
- Verkaufspreis finden mit unserem Immobilienbewerter.
- Unterlagen vorbereiten.
- Vermarktungsstrategie festlegen.
- Exposé erarbeiten: Wir nehmen Ihre Liegenschaft professionell auf (Fotos, virtuelle Tour, Drohnenaufnahmen, virtuelle Grundrisse in 2D und 3D).
- Vermarktung über unsere Kanäle und unser Netzwerk.
- Besichtigungen durchführen und koordinieren.
- Rechtliche und finanzielle Abklärungen bei Banken, Versicherungen und Notaren.
- Kaufvertrag abschliessen.
- Nachbetreuung: Wir helfen Ihnen, sich bei allen relevanten Institutionen an- und abzumelden und beraten Sie zur Grundstückgewinnsteuer.
Das bieten wir Ihnen
Erfahrung und Begleitung
- über 50 Jahre Erfahrung im Verkauf von Immobilien
- Erfahrung im Bau und in der Bewirtschaftung
- Walliser Familienunternehmen, geführt in der 3. Generation
- fundierte Marktkenntnisse
- exzellent ausgebildete Mitarbeiter, die sich regelmässig weiterbilden
- qualifizierte, interne Bewerter
- eine individuelle, professionelle Rundumbetreuung
- ein Team, das viel Wert auf persönlichen Kontakt legt
Netzwerk
- ein grosses Netzwerk und eine grosse Kundendatenbank
- starke Mitgliedschaften bei anerkannten Verbänden
- diskrete Vermarktung auf Wunsch
- internationale Kunden
Verantwortung
- Sicherheit in rechtlichen Transaktionen
- bankgeprüfte Verkaufspreise
- Pflichtbewusstsein und Verlässlichkeit
- ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis
Technologie
- neueste Technologien inkl. Drohnenaufnahmen und virtuelle Rundgänge
- virtuell erstellte 2D- und 3D-Pläne der Liegenschaft
Ihre Immobilie im virtuellen Raum
Bei der Besichtigung anhand des virtuellen Rundgangs können sich potenzielle Käufer ein 360-Grad-Bild Ihrer Liegenschaft machen. Dabei erhalten sie die Gelegenheit, Ihre Immobilie vor der Besichtigung vor Ort selbständig zu erkunden. Sie werden dabei durch eine einfache Navigation realitätsgetreu durch das Haus oder die Wohnung geführt. Die Visualisierung ermöglicht durch die Vorselektion eine diskrete Vermarktung, weil nicht alle danach die Liegenschaft besichtigen, sondern nur wirklich am Kauf interessierte Personen. Zudem können sie sich auf die Besichtigung vorbereiten und eine fundiertere Entscheidung treffen. Damit die Sicherheit gewährleistet ist, müssen sich die Kaufinteressenten einloggen und werden von uns verifiziert.
Verkaufserfolge
Viel Wohnraum, Sonne und Aussicht in Blitzingen
Ein eigenes Chalet! Die Käufer fanden Ihren Traum im Goms. Ein schöner Garten vor dem Haus, ein Teich mit Sitzplatz hinter dem Haus sowie der Balkon im Obergeschoss zum Geniessen und Sonnetanken.
Ferien in Bürchen
Schön, dass die Käufer sich nach einer strengen Wandertour im eigenen Heim erholen können. Ebenfalls praktisch, sich nach einer gelungenen Skitour auf der schönen Moosalp am gemütlichen Kamin zu entspannen!
Liebhaberobjekt an traumhafter Lage mit fantastischer Aussicht
Die neuen Eigentümer fanden ihr Bijou im Wallis. Das grosse Panoramafenster im gemütlichen Wohnzimmer bietet freie Sicht auf die imposante Walliser Bergewelt.
Referenzen
«Karin Roten hat mir ihrer freundlichen und kompetenten Art dafür gesorgt, dass wir uns schon bei der ersten Wohnungsbesichtigung wohlgefühlt haben.»
R. Brunner
«Liebe Regula
Nach einer sehr positiven Empfehlung fragten wir die Firma Kenzelmann Immobilien betreffs Verkauf unseres Spychers an.
Den ersten Kontakt hatten wir mit Frau und Herrn Seiler, fühlten uns ernstgenommen und seriös beraten.
In jeder Phase deiner langen Vermittlertätigkeit empfanden wir Sicherheit und Fairness auch weil wir wussten, dass ein Liebhaberobjekt wie der geschichtsträchtige Spycher Andreas nicht leicht zu vermitteln sein wird. [...]
Mit positiver Erinnerung werden wir an die Vertragsverurkundung zurückdenken zumal wir das Gefühl erhalten haben, dass zwischen den Käufern und uns eine Art «Seelenverwandtschaft» besteht.
In jedem Fall werden wir die Firma Kenzelmann Immobilien weiter empfehlen.»
A. Bärlocher
«Was Ihre Arbeit betrifft, wie ich Sie als interessierter Kunde erlebt habe, kann ich mich nur herzlich bedanken. Sie haben mir innerhalb eines Tages einen Besichtigungstermin ermöglicht, Sie haben mir alle wichtigen Fragen kompetent und fachkundig beantwortet, das Treffen mit Ihnen vor Ort war von Wertschätzung geprägt. Dafür danke ich Ihnen sehr.»
R. Moor
«Wir waren rundum zufrieden mit dem Service von Kenzelmann Immobilien, bzw. insbesondere auch von Frau Zenhäusern. Obwohl wir auf der Käuferseite standen und sie von der Verkäuferschaft beauftragt wurde, fühlten wir uns jederzeit ernst genommen und kompetent beraten. Vor allem waren wir mit der äusserst zuverlässigen und speditiven Abwicklung des Kaufes sehr zufrieden. Wir würden jederzeit wieder einen Kauf oder Verkauf mit Kenzelmann Immobilien abwickeln.»
anonym
«Liebe Karin
Vielen Dank! Es war mir eine Freude mit dir zusammenzuarbeiten.»
M. Broghammer
«Hallo Frau Roten,
tausend Dank für Ihr Vertrauen und das unkomplizierte «Miteinander»!
Liebe Grüsse»
M. Hoyer
«Frau Zenhäusern hat uns sehr kompetent und hilfsbereit durch die verschiedenen Schritte bis zum Kauf unserer Ferienwohnung hindurchgeführt. Sie hat uns stets transparent informiert und unsere Fragen zeitnah beantwortet. Nach der Verschreibung bekamen wir alle nötigen Unterlagen sorgfältig aufgearbeitet ausgehändigt. Herzlichen Dank!»
M. & R. Gschwend
«Dank der fundierten neutralen Bewertung konnten wir die Liegenschaft [...] ohne grössere Diskussionen veräussern. Auch für die Finanzierung durch die Bank war die Liegenschaftsbewertung sehr dienlich.
Wir können dieses Vorgehen und auch die Arbeit der Firma Kenzelmann Immobilien nur empfehlen.»
H. Noti
«Liebe Chantal
Im Namen von D. und mir danken wir dir und deinem Team ganz herzlich für eure kompetente und professionelle Begleitung bei unserem Wohnungsverkauf. Wir sind sehr zufrieden.
Liebe Grüsse»
K. & D. Imboden
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